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招投标及合同管理今日主题:6    招投标及合同管理今日回复:22

土木少女 发表于今天 15:00 198人浏览 1人跟帖  

工程计价全系列讲义汇总清单计价与定额计价讲义工程量清单计价203页超全详解 建筑工程定额计价112页详细讲义 土建工程量计算规则附实例讲解(共95页) 北京知名大学工程量清单计价与定额计价讲义完整版(共98页) 【工程概预算】...

最新回复:土木少女  今天 15:01  

土木少女 发表于2018-10-11 421人浏览 1人跟帖  

建筑工程招投标与合同管理系列讲义建设工程招投标与合同管理???建设工程招投标与合同管理???建设工程招投标与合同管理???建设工程招投标与合同管理???建设工程招投标与合同管理???建设工程招投标与合同管理???建设工...

最新回复:土木少女  2018-10-11  

大黄22 发表于2018-10-06 151人浏览 1人跟帖  

建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要!否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机...

最新回复:大黄22  49分钟前  

大黄22 发表于2018-09-30 179人浏览 1人跟帖  

不平衡报价主要有两个目的。第一,就是通过参照工期时间去合理调整单价以尽早收到工程付款,“早收钱”。第二,就是通过参照分项工程量去合理地调整单价以多收到工程付款,“多收钱”。技巧一:如何实现“早收钱”  “早收钱”...

最新回复:高楼大厦123  今天 19:53  

大黄22 发表于2018-10-01 725人浏览 3人跟帖  

“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,强调单价包干,具备对成本可审、可知、可控的优点,那么万达、万科是怎样进行虚拟清单招标的?“虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,虚拟清单的工程量是在没有图...

最新回复:高楼大厦123  今天 19:53  

大黄22 发表于2018-10-04 245人浏览 3人跟帖  

在投标前,通常先要考虑是否参加投标,若决定要参加投标,就需确定采用一定的投标策略,以达到既能中标,又能赢利的目的。常见的投标策略有:靠经营管理水平高取胜;靠改进设计缩短工期取胜,微利乃至保本;低报价高索赔策略等。确定了...

最新回复:高楼大厦123  今天 19:50  

大黄22 发表于2018-10-06 197人浏览 2人跟帖  

招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价,这么多的“价”真的高清楚了吗?下面具体介绍:工程上的五”价“马车。1.招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定,依法必须招标的建...

最新回复:高楼大厦123  今天 19:47  

大黄22 发表于2018-10-10 180人浏览 2人跟帖  

首先熟悉招标文件和图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。搜集材料价格,主要是大宗材料如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就...

最新回复:山人人  今天 19:35  

大黄22 发表于2018-10-10 104人浏览 2人跟帖  

?注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目,必须要进行招投标。(2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五...

最新回复:山人人  今天 19:34  

大黄22 发表于2018-10-10 125人浏览 2人跟帖  

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件。二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。三、物价变化类:主...

最新回复:山人人  今天 19:33  

Asmar 发表于今天 14:54 29人浏览 2人跟帖  

来源:微信号建设监理住建部网站、建筑管理 编辑整理:建筑经济与管理 转载务请注明。近日,住房和城乡建设部决定修改或废止以下规章:原文如下01住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决...

LVS彩票 www.flashz.com.cn 最新回复:Asmar  今天 14:57  

大黄22 发表于今天 13:11 33人浏览 1人跟帖  

近期,工程招标中部分投标单位投标文件被废标了,废标情况也是多种多样。今天小匠整理了这些容易出错的废标情况,供各投标单位借鉴参考,希望对大家有所帮助,具体内容如下:1因“未加盖单位印章、法定代表人或其委托的代理人未...

最新回复:大黄22  今天 13:13  

大黄22 发表于今天 12:29 38人浏览 1人跟帖  

工程合同争议,是指工程合同订立至完全履行前,合同当事人因对合同的条款理解产生歧义或因当事人违反合同的约定,不履行合同中应承担的义务等原因而产生的纠纷。产生工程合同纠纷的原因十分复杂,但常见的争议有以下几个方面。一...

最新回复:大黄22  今天 12:34  

大黄22 发表于今天 11:58 37人浏览 1人跟帖  

预算与标底,是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念,往往容易混淆,产生异议,引起误解。有人认为,预算就是标底,标底等于预算。其实,有必要进行深入探究,认真分析和比较,捋清标底与预算的关系。1预算和...

最新回复:大黄22  今天 11:59  

大黄22 发表于今天 07:52 41人浏览 1人跟帖  

1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出,不得以营利为目的。另外,对于图纸押金,招标代理机构也应以合理的金额为准,而且在投标人退还图纸等...

最新回复:大黄22  今天 07:53  

大黄22 发表于今天 07:29 51人浏览 1人跟帖  

在实际工作中,经?;嵊龅秸庋那榭觯阂坏娇⒐そ崴愕氖焙?,总是出现许多扯不清的争议问题。有的争议主要由于合同内容有漏洞,有的是因为变更洽商签署意见不明确,还有的是最初投标报价时投标书中就存在错误等……甲、乙双方各环...

最新回复:大黄22  今天 07:30  

8888800000 发表于2018-10-16 49人浏览 1人跟帖  

BIM(建筑信息模型)技术在我国尚处在起步发展阶段,虽然上海、北京等地先行一步,可以为其他地方提供一些可供借鉴的先例和范本,但全国各地的发展并不均衡,各地的工程管理政策法规也不尽相同。因此,各地在学习借鉴已有经验的基...

最新回复:8888800000  2018-10-16  

8888800000 发表于2018-10-16 47人浏览 1人跟帖  

合索赔案例:甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷案1合同签订背景2003年6月19日,甲公司就某建设工程项目公开招标,乙公司参加投标并中标。2003年8月13日双方签订《建设工程施工合同》,合同约定:工程价款采用固定价格,承包价为41,0...

最新回复:8888800000  2018-10-16  

大黄22 发表于2018-10-16 61人浏览 1人跟帖  

商务标、技术标、经济标;这三个标有什么区别和具体内容与作用?一商务标:商务标书包括企业资质、营业 执照,相关获奖证书,证明公司业绩的相关文件,有的还需要安全生产许可证、企业简介,具体看招标文件要求。主要包含的内容...

最新回复:大黄22  2018-10-16  

大黄22 发表于2018-10-16 58人浏览 1人跟帖  

工程建设过程中,有效施行最高限价机制不仅能够有力保障建筑工程施工质量,还能对工程投资进行控制,基于建筑工程管理技术上成立编制最高限价机制,是建筑工程建设重要发展手段。在市场经济发展中,对编制最高限价进行深入探究,...

最新回复:大黄22  2018-10-16  

8888800000 发表于2018-10-15 64人浏览 1人跟帖  

简单的讲,工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单,投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价(包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等,并考虑地形与风险因素),同时按招标图...

最新回复:8888800000  2018-10-15  

8888800000 发表于2018-10-15 63人浏览 1人跟帖  

一、建筑安装工程价款结算  (一)工程价款结算的意义  工程价款结算,是指承包商在工程施工过程中,依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量,以预付备料款和工程进度款的形式,按照规定的程序向业主收取工程价款的一...

最新回复:8888800000  2018-10-15  

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